Immobilie verkaufen

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem Premium-Makler

Voller Service, transparenter Preis, persönliche Begleitung – vom Erstgespräch bis zur Übergabe.

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Ihre Vorteile

Warum ZeroNine Estate?

Wir verbinden persönlichen Premium-Service mit digitaler Effizienz. So erhalten Sie eine vollumfängliche Maklerbetreuung zu einem fairen, transparenten Preis.

Persönliche Beratung durch einen festen Ansprechpartner
Hochwertige Vermarktung mit professionellem Exposé
Vollständiger Leistungsumfang zu 0,9 % Verkäuferprovision
Digitale Effizienz ohne Serviceverlust
Interessentenqualifizierung und Bonitätsprüfung
Begleitung bis zur notariellen Übergabe

Provision

0,9 %

0,9 % Verkäuferprovision zuzüglich gesetzlicher MwSt. – nur im Erfolgsfall.

0,9 % Verkäuferprovision zuzüglich gesetzlicher MwSt., berechnet auf Grundlage des notariell beurkundeten Kaufpreises und fällig bei erfolgreichem Abschluss. Einzelheiten ergeben sich aus dem jeweiligen Maklervertrag.

Preisstrategie

Marktgerechte Preisfindung basierend auf Lage, Zustand und aktueller Marktlage.

Besichtigungskonzept

Strukturierte Durchführung – einzeln oder in Gruppen, je nach Strategie.

Verhandlungsstrategie

Professionelle Verhandlungsführung mit qualifizierten Interessenten.

Notarprozess

Vorbereitung der Unterlagen und Abstimmung mit dem Notariat.

Übergabe

Begleitung bis zur Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll.

Verkaufsunterlagen

Benötigte Dokumente

Grundbuchauszug
Energieausweis
Flurkarte / Lageplan
Baulastenverzeichnis
Teilungserklärung (bei Wohnungen)
Hausgeldabrechnung (bei Wohnungen)
Bauunterlagen und Pläne

Wir unterstützen Sie aktiv bei der Beschaffung aller Unterlagen.

Privatverkauf

Typische Fehler beim Privatverkauf

Falsche Preisfestsetzung
Mangelnde Interessentenprüfung
Unvollständige Exposé-Unterlagen
Fehlende Bonitätsprüfung
Unprofessionelle Verhandlungsführung
Fehlerhafte Notarvorbereitung

FAQ

Häufige Fragen

Wie wird der Immobilienwert ermittelt?

Wir kombinieren marktgerechte Vergleichswerte, Objektdaten und Lageanalyse. Eine belastbare Bewertung erfolgt nach Prüfung der Unterlagen und ggf. einem Vor-Ort-Termin.

Wann wird die Provision fällig?

Die Provision wird ausschließlich bei erfolgreichem Verkauf und notarieller Beurkundung fällig. Vorher entstehen keine Kosten für Sie.

Was ist in den 0,9 % enthalten?

Der vollständige Premium-Maklerservice: Bewertung, Aufbereitung, Vermarktung, Interessentenmanagement, Besichtigungen, Verhandlung und Begleitung bis zur Übergabe. Einzelheiten ergeben sich aus dem Maklervertrag.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Die Dauer hängt von Lage, Preis und Marktlage ab. Nach der Bewertung erhalten Sie eine realistische Einschätzung der zu erwartenden Vermarktungsdauer.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Baulastenverzeichnis, bei Wohnungen Teilungserklärung und Hausgeldabrechnung. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung.

Was passiert, wenn die Immobilie nicht verkauft wird?

Da die Provision nur im Erfolgsfall fällig wird, entstehen Ihnen keine Maklerkosten, wenn kein Verkauf zustande kommt.

Wie werden bestehende Mietverhältnisse berücksichtigt?

Bestehende Mietverhältnisse werden im Exposé transparent dargestellt und bei der Vermarktung berücksichtigt.

Wie schützt ZeroNine Estate meine Daten?

Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gemäß unserer Datenschutzerklärung. Private Adressen werden nur mit Ihrer Zustimmung veröffentlicht.

Wie werden Interessenten qualifiziert?

Durch persönliche Gespräche, Bonitätsprüfung und Plausibilitätsprüfung der Kaufabsicht – bevor es zu Besichtigungen kommt.

Warum ist ein qualifizierter Alleinauftrag sinnvoll?

Ein Alleinauftrag ermöglicht eine strukturierte, konzentrierte Vermarktung mit klarem Ansprechpartner und ohne widersprüchliche Angebote.

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Wir melden uns zeitnah für ein persönliches Gespräch.